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王能競選團隊活動/社區服務

2021/03/10 – 線上法律講座「房東、房客在疫情前及疫情後應如何處理租房糾紛」

線上法律講座簡介

【講題】房東、房客在疫情前及疫情後應如何處理租房糾紛

【主講人】劉芳 律師

【舉辦時間】2021/03/10 7:30PM

【演講大綱】

疫情期間,房客如果無法按時交租怎麼辦?房東要求搬離怎麼辦?如果日後收到驅逐令該怎麼處理?

作為房東如何保障自己的利益?能否私自換門鎖?有沒有租約有什麼區別?

凱森律師事務所的合夥人劉芳律師將會在線上法律講座中與您分享疫情下房東房客糾紛的解決辦法。

Meeting ID: 992 4701 6080

Passcode: 7185505959

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Please make sure to complete the short online form to provide us with your topics of interest and questions before Jan. 7.

稅務講座 – 2021/02/25

稅務講座簡介

由於新冠疫情的關係,法拉盛社區商家的經營已經受到嚴重的影響,在面臨即將來到的報稅季節,商家該如何因應,才能保護自己的權益,以及節省下辛苦賺來的每一分錢呢?

王能競選辦公室在報稅季到來之前,現在特別與君恆會計師事務所合作,提供關於小商家稅務以及會計體系規劃的講座。由於疫情的關係,講座選擇在Zoom 召開,屆時會計師將會就新冠疫情下,小商家如何進行稅務的規劃以及面臨的困難進行一個小時左右的講解,講座的結尾會提供問答時間,歡迎法拉盛社區小商業經營者積極提出關於自己關於新稅季報稅的疑問,會計師會針對不同的問題進行解答。講座時間為2/25 星期四 下午3:30-5:00。

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Please make sure to complete the short online form to provide us with your topics of interest and questions before Jan. 7.

2021年1月7日-法拉盛教育日

教育日活動簡介

今年由於新冠肺炎疫情的關係,導致入學程序發生了許多變化。 王能競選辦公室的法拉盛教育團隊將幫助您的家庭了解各項關於入學的重要信息,資源和活動,以幫助法拉盛學生的教育成就。

幼兒園,初中和高中的入學程序: 鑑於疫情流行和潛在混亂對明年學校申請過程的影響,王能競選辦公室的法拉盛教育日將提供適用於幼兒園,初中,高中,資優班以及特殊專業高中的最新信息。例如史岱文森高中。

高中10年級和11年級學生的大學入學程序: 關於大學入學測試的要求和申請程序已經發生了許多改變。了解這些改變和提前準備對於確保申請理想以及期待的大學期至關重要。 王能競選辦公室的法拉盛教育日將為您提供最新的可靠信息,以提高孩子進入他們適合的最好的大學機會。這些涵蓋的主題將包括新的入學申請程序,修訂後的測試指南,論文寫作以及課外活動的增強。

大學學費補助 許多家庭在經濟上由於新冠肺炎疫情受到了嚴重的影響,而王能競選辦公室的法拉盛教育日將為家庭提供信息和資源,以幫助他們瀏覽複雜的經濟援助程序,例如免費申請聯邦學生援助(FAFSA)申請表。


請在1月7日之前填寫線上表單,向我們提供您感興趣的主題和問題以及您想參加的會議時段。

教育日活動簡介

今年由於新冠肺炎疫情的關係,導致入學程序發生了許多變化。 王能競選辦公室的法拉盛教育團隊將幫助您的家庭了解各項關於入學的重要信息,資源和活動,以幫助法拉盛學生的教育成就。

幼兒園,初中和高中的入學程序:

鑑於疫情流行和潛在混亂對明年學校申請過程的影響,王能競選辦公室的法拉盛教育日將提供適用於幼兒園,初中,高中,資優班以及特殊專業高中的最新信息。例如史岱文森高中。

高中10年級和11年級學生的大學入學程序:

關於大學入學測試的要求和申請程序已經發生了許多改變。了解這些改變和提前準備對於確保申請理想以及期待的大學期至關重要。 王能競選辦公室的法拉盛教育日將為您提供最新的可靠信息,以提高孩子進入他們適合的最好的大學機會。這些涵蓋的主題將包括新的入學申請程序,修訂後的測試指南,論文寫作以及課外活動的增強。

大學學費補助

許多家庭在經濟上由於新冠肺炎疫情受到了嚴重的影響,而王能競選辦公室的法拉盛教育日將為家庭提供信息和資源,以幫助他們瀏覽複雜的經濟援助程序,例如免費申請聯邦學生援助(FAFSA)申請表。


請在1月7日之前填寫線上表單,向我們提供您感興趣的主題和問題以及您想參加的會議時段。

關於王能

幫助我們的社區恢復繁榮

這些年來,我見證了法拉盛的成長。 我知道它的潛力。 但是新冠肺炎確實傷害了我們的社區。 我想為法拉盛做些事情,以幫助我們的社區恢復繁榮。 我決定參選法拉盛20區市議會代表,因為我相信恢復有品質的生活是我們社區應得的。

為了維持這種生活品質,我們的企業需要接受幫助以快速安全地重新營業。 如果我順利當選,我會通過提供稅收減免來減輕我們難以支付租金的企業的負擔; 我的辦公室將優先幫助企業爭取減免繁重的罰單及賦稅;小型企業還需要更好、更快地獲得低利貸款; 我會堅持不懈地工作以協助維持社區安寧以及保障所有人的公共安全…

政見
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SMALL BUSINESSES

沒有小商業,就沒有法拉盛的繁榮。

我當選市議員後,將盡全力支持小商業的復甦與發展。最近交通局準備在法拉盛市區建立公車專用道,禁止所有的私家車進入。…(了解更多)

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LAW AND ORDER

最近由於新冠肺炎的肆虐,社區反亞裔的仇恨犯罪率節節高升,很多居民及小商家生活在一個恐懼、以及歧視犯罪的環境中。

我當選市議員後,將盡全力維持社區的安寧...(了解更多)

book
EDUCATION

所謂十年樹木 ,百年樹人。教育是我們社區的根本訴求。

我當選市議員後,我一定盡全力向市政府爭取增加教育資源。眾所皆知,長久以來我們 25 學區的資優班只有小學沒有初中…(了解更多)

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AFFORDABLE HOUSING

疫情的擴散,嚴重影響房客和房東的收入來源,導致了大量的房客與房東之間的纠纷。

我當選市議員後,我一定盡全力向市政府爭取更多援助措施來幫助房東,如提供合理的地稅減免…(了解更多)

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CARING FOR ELDERLY

根據2019年紐約州主計長辦公室的統計,紐約市皇后區55歲以上的人口在全區人口中所佔的比例為27%,而在法拉盛更超過了30%以上。

我當選市議員後,將在辦公室成立專門服務老人的工作小組…(了解更多)

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SMALL BUSINESSES

I will make my priority to support the recovery and development of small businesses.

(More)
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LAW AND ORDER

I will make a priority to restore public safety and quality of life in Flushing.

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EDUCATION

I will fight for a fair share of educational resources for Flushing students and families.

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AFFORDABLE HOUSING

The pandemic has seriously affected income sources of tenants and landlords, leading to economic insecurity for many.

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CARING FOR ELDERLY

According to the NYS Office of the Comptroller, in 2019 the age segment of 55 years and over accounted for 27% of the population in Queens; and in Flushing, it was over 30%.

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Latest News

We organize inclusive events for People in Flushing

最新消息
Oct. 15, 2020

More than 160 schools were recently forced to close down again because of high infection rates in the surrounding neighborhoods. But the Flushing community knows all too well the disproportionate toll the coronavirus has already taken: 7 out of 10 Asian American students have…

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Oct. 8, 2020

Like many New Yorkers who care about law and order, I participated in the citywide National Night Out in support of the NYPD, at Flushing’s 109th Precinct. Anti-Asian hate crime has been on the rise amidst a wider surge in overall shooting and crime rates in NYC. It is important to strike the right…

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Oct. 2, 2020

According to a new report from NYS Comptroller’s Office, half of NYC restaurants are in danger of closing permanently in the next six months. On September 28, the NYC restaurant industry held a symbolic memorial service due to pandemic restrictions. Communities like Flushing are being affected…

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More than 160 schools were recently forced to close down again because of high infection rates in the surrounding neighborhoods.

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Like many New Yorkers who care about law and order, I participated in the citywide National Night Out in support of the NYPD, at Flushing’s 109th Precinct.

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Oct. 2, 2020
According to a new report from NYS Comptroller’s Office, half of NYC restaurants are in danger of closing permanently in the next six months.

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君恆會計師事務所簡介

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君恆會計師事務所坐落在纽约的中心地帶,服務華人社區20多年。擁有衆多資深會計師,爲廣大客戶提供,包含個人以及公司稅務申報,員工稅營業稅申報,公司薄計以及財務報表分析,稅務規劃,政府查稅以及商業咨詢服務等等。詳細服務項目請參閱君恆會計師事務所網站。

高齡長者照護

根據2019年紐約州主計長辦公室的統計,紐約市皇后區55歲以上的人口在全區人口中所佔的比例為27%,而在法拉盛更超過了30%以上。

我當選市議員後,將在辦公室成立專門服務老人的工作小組,來幫助那些符合申請資格的老人家,申請退休金、生活補助金、糧食券、紅藍卡、及白卡等,為老人家解決生活上實質的困難。同時,我也會促成紐約市政府興建更多的老人公寓,幫助老人解決住房問題。

公共房屋政策

疫情的擴散,嚴重影響房客和房東的收入來源,導致了大量的房客與房東之間的纠纷。

我當選市議員後,我一定盡全力向市政府爭取更多援助措施來幫助房東,如提供合理的地稅減免、凍漲地稅及政府擔保的低利貸款等。同時,我也會盡全力要求市政府針對支付房租有困難的房客提供更多幫助。市政府應該妥善利用手中的資源來幫助房東和房客,因為和諧的房東與房客的關係是社區穩定的基礎。

完善教育系統

所謂十年樹木 ,百年樹人。教育是我們社區的根本訴求。

我當選市議員後,我一定盡全力向市政府爭取增加教育資源。眾所皆知,長久以來我們 25 學區的資優班只有小學沒有初中,我們社區並不要求特別待遇,只要求能被公平對待;我一定會極力爭取 25 學區初中的資優班。同時,我強烈反對目前市政府對特殊高中的改革,因為教育與人才的培養是息息相關的,特殊高中應該擇優錄取,這樣才能回歸教育公平的原則。

維持社區安寧

最近由於新冠肺炎的肆虐,社區反亞裔的仇恨犯罪率節節高升,很多居民及小商家生活在一個恐懼、以及歧視犯罪的環境中。

我當選市議員後,將盡全力維持社區的安寧;警力改革固然重要,但是過多的約束,使得公權力不能伸張,反而造成社區的混亂;我也會支持警方合法的執行公權力,畢竟只有法律與秩序才能保障我們免於恐懼的基本生活!

我們移民來美國,無非是追求更美好的生活未來,而這些必須有賴於一個安全穩定的生活環境。所以如何在兩者之間取得平衡,是一件刻不容緩的大事。

我當選市議員後,我一定會加強與警局的溝通,做好警民之間的橋樑,我們的社區需要穩定,才能發展。

支持商業復甦

沒有小商業,就沒有法拉盛的繁榮。

我當選市議員後,將盡全力支持小商業的復甦與發展。最近交通局準備在法拉盛市區建立公車專用道,禁止所有的私家車進入。我個人認為,任何決策的過程必須要有社區的意見參與,這種官僚式的閉門造車政策不啻是在已受疫情嚴重影響的法拉盛社區上傷口撒鹽;同時,這個政策也趕走那些想來我們社區消費的民眾。所以我當選市議員後,我將强烈要求市政府重新擬定新的方案。

根據統計,未來的六個月,將有超過 30%的小商家會歇業;我當選市議員後,一定極力向市政府爭取低利貸款,以及在合理程度下減免賦稅、减少罰單,幫助小商家度過危機。

凱森律師事務所簡介

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40多年前,凱森律師事務所的創始成員Lawrence M.Kasen開始從事法律工作,幫助美國原住民和部落在日益複雜的印第安人法和自然資源法領域摸爬滾打,打擊試圖侵犯部落和美國原住民個人權利的州和地方政府及私營企業。 之後,他又到精品律師事務所工作,以阻撓大公司對個人權利的侵犯。 近三十年前,凱森先生在佛羅里達州邁阿密市成立了自己的律師事務所,最終搬到了南卡羅來納州的查爾斯頓,現在該事務所在紐約法拉盛擁有第二個辦事處,以維護和保護其不同的美國和國際客戶的權益。 在他的法律合夥人劉芳律師及眾多非合夥律師和員工的協助下,凱森律師事務所自豪地在移民法、刑法、民事訴訟、房地產法和房東-租戶法等業務領域提供法律服務。

公司網站:凱森律師事務所網站。

線上講座主講人 - 劉芳律師

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2009年從聖約瑟夫學院畢業後不久,劉芳就開始在凱森律師事務所擔任律師助理,並迅速晉升為辦公室經理,監督二十多名律師、律師助理和其他員工。 2015年,劉芳以法律系一年級學生的身份被Touro學院Fuchsberg法律中心錄取,開始追求自己的律師夢。 在此期間,她繼續在凱森律師事務所擔任全職辦公室經理,並深入研究移民法和刑法等學科領域,在2019年獲得法律學位。

劉芳律師現在是凱森律師事務所的合夥人和主管律師。在凱森律師事務所工作的十余年間,成功服務了數以千計的客戶。

劉律師精通房地產法、刑法,並擅長處理疑難複雜的移民案件。

教育諮詢顧問 - 陳峰

陳峰(Jeffrey Chen)先生畢業於耶魯大學(經濟學和美國研究雙學士);在教育和非營利諮詢行業擁有20多年的經驗。陳先生是教育界公認的執行領導者,其專長包括專業的教育準備服務,可幫助學生成功地申請美國最具競爭力的學校。

陳峰先生目前是全球教育諮詢公司Ivy Peak的首席執行官,也是王能競選辦公室競選活動的高級顧問。陳先生曾在紐約市立大學/ QCC擔任院長,負責繼續教育和 工作潛能發展部門,並在高等院校內部對內部運作有廣泛的了解。